Home staging réel ou home staging virtuel par IA ?

L’intelligence artificielle permet aujourd’hui de meubler virtuellement une pièce vide en quelques secondes. Le résultat peut être séduisant sur une annonce immobilière, mais il existe une limite importante : l’acquéreur ne retrouve pas cette ambiance lors de la visite.

Chez Marketimm, nous privilégions le home staging réel.

Pourquoi ? Parce qu’un acquéreur ne visite pas une image : il visite un logement.

Le risque du home staging virtuel

Avec la multiplication des images générées par IA, les acquéreurs savent désormais qu’une photographie peut être fortement transformée.

Une belle image virtuelle peut attirer l’attention, mais si l’acquéreur découvre ensuite un logement vide ou très différent lors de la visite, l’effet positif de l’annonce peut disparaître.

Le home staging virtuel permet donc de montrer un potentiel, mais il ne crée pas une véritable expérience de visite.

Le home staging réel agit sur l’annonce et sur la visite

Avec Marketimm, le mobilier, les luminaires, les textiles et la décoration sont réellement installés dans le logement.

Les photographies publiées dans l’annonce correspondent donc à ce que l’acquéreur découvre en entrant.

Le home staging réel permet ainsi de :

• valoriser les photos de l’annonce ;

• donner une fonction et des proportions aux pièces ;

• créer une ambiance harmonieuse ;

• faciliter la projection de l’acquéreur ;

• prolonger le coup de cœur pendant la visite.

Marketimm dispose de son propre stock de meubles et d’articles de décoration proposés à la location et peut également réaliser rapidement certains travaux de finition grâce à sa propre équipe d’ouvriers qualifiés.

Quand faut-il envisager un home staging réel ?

Il devient particulièrement intéressant lorsqu’un bien est :

vide, déjà baissé en prix et commercialisé depuis trop longtemps.

Avant d’envisager une nouvelle baisse, il peut donc être pertinent de se poser une autre question :

le bien est-il présenté de manière suffisamment attractive ?

Le home staging virtuel montre ce que le logement pourrait devenir.

Le home staging réel Marketimm permet à l’acquéreur de le vivre.

Marketimm – Le home staging réel au service de la vente immobilière.www.marketimm.com